datum konání: 08. 12. 2010 od 18.oo hod.

místo konání: Oblá 49

přítomni: Josef BERNARD, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Ing František DANĚK

Program zasedání výboru společenství dne 08. prosince 2010.

1. odsouhlasení zápisu z minulé schůze výboru
2. kontrola plnění úkolů z minulé schůze
3. vyhodnocení výměny vodoměrů
4. úprava záloh na služby a správu
5. zabezpečení odpočtů měřidel tepla a vody k 31.12.2010
6. zpráva o stavu úhrad od vlastníků
7. stanovení termínů schůzí výboru v I. pololetí 2011
8. různé, diskuze

datum konání:  11. 08. 2010 od 18.oo hod.

místo konání:   Oblá 49

přítomni: Josef BERNARD, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Ing František DANĚK

Program zasedání výboru společenství dne 11. srpna 2010.

1.  odsouhlasení zápisu ze schůze výboru 03.06. 2010
2. kontrola plnění úkolů z minulé schůze
3. mandátní smlouva se společností MENEA M+N       s.r.o.
4. zpráva o stavu úhrad, přehled dlužníků
5. zpráva o inkasu poplatků z prodlení
6. informace o výši a stavu splácení úvěru
7. výběr zhotovitele pro výměnu vodoměrů a RTN
8. žádost XXXXXXXXX o pronájem společných prostor
9. různé, diskuze

datum konání:  03. 06. 2010

místo konání:   Oblá 49

přítomni: Josef BERNARD, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Ing František DANĚK

Program zasedání výboru společenství dne 03. června 2010.

1. odsouhlasení zápisu ze schůze výboru 06.05. 2010
2. kontrola plnění úkolů z minulé schůze
3. vyhodnocení shromáždění vlastníků ze dne 27. 05. 2010 a zajištění plnění přijatých usnesení
4. zajištění správy po ukončení mandátní smlouvy se správcem EZRA
5. stav dlužníků včetně úhrad z nedoplatků vyúčtování záloh 2009
6. rozhodnutí o soudním vymáhání pohledávky za: František Migra a manželé Petr a Vladimíra Pokorní
7. odměny členům výboru za rok 2009
8. různé

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5

Shromáždění Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se konalo dne 27. května 2010 od 18:00 hod. v pronajaté místnosti v Základní škole Brno, Svážná 9. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá č. or. 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64960 hlasů. Schůzi zahájil v 18:00 předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Předseda výboru společenství nechal schválit následující návrh programu (usnesení) schůze schromáždění

Program schůze shromáždění

1. Zahájení, volba, mandátové komise, zapisovatel a ověřovatel zápisu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 12.11.2009 dosud
3. Zpráva o hospodaření společenství a schválení účetní uzávěrky 2009
4. Revokace některých usnesení shromáždění vlastníků ze dne 12.11.2009
5. Změna textu vybraných ustanovení stanov společenství
6. Odsouhlasení vyúčtování služeb 2009
7. Odsouhlasení výše záloh na služby platných od 1.7.2010
8. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství
9. Vyhodnocení činnosti správce – firmy EZRA reality s.r.o.
10. Diskuze
11. Usnesení a závěr

datum konání: 10. března 2010

místo konání: kancelář v domě Oblá 49

přítomni: Ing František DANĚK, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Josef BERNARD, Daniel MUSIL

Program:

1. schválení zápisu ze dne 13. 01. 2010
2. kontrola plnění úkolů z minulé schůze výboru
3. zpráva předsedy o stavu úhrad za užívání bytů
4. zpráva předsedy o vyúčtování služeb 2010
5. informace o zabezpečení zasíťování balkonů a oplechování stříšek nad balkony
6. výměna měřidel tepla a vody
7. vyhodnocení činnosti správce
8. stanovení konzultačních dnů se členy společenství
9. stanovení termínu další schůze výboru.

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se konalo dne 12. 11. 2009 od 18.00hod. v pronajaté místnosti v Základní škole Brno, Svážná 9. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně , na ulici Oblá č.or. 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64960 hlasů. Schůzi zahájil v 18.10hod člen výboru společenství Bc. Petr Pokorný konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Schůzi vedl místo předsedy člen výboru, poněvadž v současné době je společenství bez předsedy, který odstoupil z funkce a výbor se na novém předsedovi ze svých řad neshodl. Člen výboru společenství nechal schválit následující návrh programu (usnesení) schůze shromáždění

Program schůze shromáždění

1. Zahájení a schválení programu jednání
2. Volba komise pro sčítání spoluvlastnických podílů
3. Informace o činnostech provedených v roce 2009
4. Odsouhlasení celkových odměn členům výboru a proc. rozdělení mezi členy výboru
5. Volby členů výboru společenství a jejich náhradníků
6. Volba předsedy výboru (výbor si zvolí ihned na schůzi předsedu ze svých členů)
7. Schválení účetní závěrky za rok 2008
8. Schválení minimálního zůstatku ve fondu oprav
9. Informace o stavu dluhů (pohledávek společentví) a aktuální stav jejich vymáhání
10. Informace o přestěhování naší správcovské firmy Ezra na ulici Gorkého
11. Informace o nových pravidlech komunikace mezi výborem a ostatními spoluvlastníky
12. Informace o průběhu vzájemného oboustranného vyrovnání mezi SVJ a firmou STTF
13. Informace o situaci se zpětnou montáží zasklení lodžií
14. Různé – prostor pro Vaše otázky, týkajících se jiných věcí, než je uvedeno v programu

datum konání: 25. listopadu 2009

místo konání: kancelář v domě Oblá 49

přítomni: Ing František DANĚK, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Josef BERNARD, Daniel MUSIL

Program:

1. Schválení zápisu ze schůze výboru 18.11. a kontrola plnění úkolů
2. Rozdělení činností jednotlivých členů výboru
3. Informace o stavu předání agendy od: MUDr. Zvolánek, Vošvrda, Pokorný
4. Rozdělení služeb při konzultacích se členy ve dnech 02. 09. 16. a 23.12. 2009
5. Užívání místností v suterénu domu
6. Uzavření investiční akce: zateplení domu
7. Různé
8. Stanovení termínu příští schůze výboru

datum konání: 18. listopadu 2009

místo konání: kancelář v domě Oblá 49

přítomni: Ing František DANĚK, Ing Ludmila ROLENCOVÁ, Josef BERNARD, Daniel MUSIL, Petr Pokorný

Program:

1. Seznámení členů s úkoly činností výboru
2. Realizace kontaktu se členy společenství
3. Změna zápisu v obchodním rejstříku
4. Převzetí písemností od odstupujících členů výboru

datum konání: 12. listopadu 2009

místo konání: ZŠ Oblá

přítomni: Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ

Program schůze:

volba předsedy a místopředsedy výboru

V průběhu shromáždění vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 konaného dne 12.11.2009 se sešli stávající člen výboru Daniel Musil a nově zvolení členové výboru Josef Bernard, Ing František Daněk, Ing Ludmila Rolencová, k volbě předsedy a místopředsedy. Bylo konstatováno, že výbor je usnášeníschopný, neboť jsou přítomni všichni členové výboru.

Na pozici předsedy výboru byl přítomnými navržen Ing František Daněk.

Na pozici místopředsedy byla přítomnými navržena Ing Ludmila Rolencová.

Datum konání: 20.10.2009

Začátek schůze: 19:00

Konec schůze: 22:15

Přítomni: Petr Pokorný, Rudolf Zvolánek, Daniel Musil (a pro bod č.12 i hosté)

Program jednání:

1. demisi pana Adolfa Vošvrdy z funkce člena výboru ke dni 23.9.2009
2. rozhodnutí o způsobu zasílání faktur BVK na základě obdrženého dotazníku
3. zimní údržba chodníků podle tzv. “chodníkové novely”
4. návrh řešení problému univerzálního klíče ve vchodě Oblá 43
5. projednání nabídek na dosíťování společných balkónů, které podle zápisu schůze výboru ze dne 17.9.2009 předloží Daniel Musil
6. revize plnění úkolů určených zápisem výboru ze dne 17.9.2009
7. stanovení postupu řešení při obdržení jakékoliv další písemnosti právního charakteru od firmy STTF (nebo právníka firmy STTF) nebo vlastníka v SVJ (nebo jeho právníka)
8. diskuze kritické situace, která vznikne při nezvolení nového min. 3-členého výboru
9. stanovení nového systému práce ve výboru a kontaktu s ostatními spoluvlastníky
10. předběžné schválení programu jednání shromáždění vlastníků
11. stanovení závazného termínu shromáždění vlasníků
12. jednání z vlastníky zasklených lodžíí – snaha o nalezení řešení problému se zpětným zasklením lodžíí