datum konání: 05. 09. 2012 od 18.oo hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ – členové výboru
POKORNÁ Vladimíra – pozvána k projednávání bodu 4.
Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.
Program zasedání výboru společenství dne 05. září 2012.
- zpráva o stavu nové (doplněné) pojistné smlouvy
- zpráva o stavu úhrad od vlastníků
- informace o změnách v členské základně
- návrh na řešení dluhu na měsíčních platbách manželů Pokorných byt č. 13 Oblá 47
- různé, diskuze
K bodu 1.: Zprávu podal p. Musil. Konstatoval, že provedl dotaz u několika pojišťo ven na výši pojistného našeho domu. Z výsledků konstatoval, že je finančně nejvýhodnější neměnit stávající pojišťovnu Kooperativu, Je však nutné aktualizovat stávající smlouvu. Je nutno nově stanovit hodnotu pojištěného majetku (zejména s ohledem na zateplení fasády) a dohodnout takový rozsah plnění, aby obsáhl všechna možná a reálná rizika. To vše, pokud možno bez zvýšení stávajícího pojistného. Předběžně dohodl setkání se zástupcem pojišťovny p. Pavlem Burešem k projednání výše uvedeného.
Závěr: ukládá se p. Musilovi zajistit schůzku s p. Burešem za účasti předsedy výboru k realizaci výše uvedeného v termínu do 20.09.2012.
Poté se dohodne další postup.
K bodu 2.: Zprávu přednesl Ing Daněk. Konstatoval, že jsou k dispozici přehledy o vyčleněných dluzích těch členů, kteří platí prostřednictvím SIPO a to za období leden – červen 2012 a přehled o dluzích členů hradících platby prostřednictvím běžného účtu za období leden – srpen 2012.
2.1. Platby SIPO: konstatuje se, že všechny dlužné platby za sledované jsou uhrazeny, kromě bytu č. 15 domu 47 MIRGA a bytu č. 13 domu 47 POKORNÍ
2.1.1. Nárok na úhradu dlužné částky vážící se k bytu 15 domu 47 je řádně uplatněn u insolvenčního správce ustanoveného Krajským soudem v Ostravě – Ing Davida Papouška (tato skutečnost je potvrzena e-mailem ze dne 03.09.2012). Uplatněn byl rovněž nárok na úhradu za období, kdy bytem disponoval insolvenční správce (září 2011 – květen 2012)
2.1.2. Dluh manželů pokorných bude projednán v bodě 4. dnešního jednání za jejich účasti.
2.2. Platby na běžný účet: dluží pouze vlastník bytu č. 15 domu Oblá 47 Hoang Van Dao a to částku 51.000,- Kč za období VIII + IX + XI / 2011 a I + II + III. / 2012 (6 měsíců x 8.500 = 51.000). Po marných výzvách a pokusech o smír byla podána na dlužníka dne 16.04.2012 žaloba u Městského soudu v Brně. Dosud o našem návrhu nebylo rozhodnuto.
Závěr: kromě tří výše uvedných dlužníků není dalších.
Předsedovi výboru se ukládá sledovat úhradu výše uvedených dluhů a informovat výbor společenství na příští schůzi.
K bodu 3. Změny v členské základně.
Informaci podal Ing Daněk. V roce 2012 došlo dosud k těmto změnám:
| dům | byt | stav 01.01.2012 | stav 1.9.2012 |
|---|---|---|---|
| 45 | 10 | Skládalová Kateřina | Mgr RIEBAUEROVÁ Petra, Ing ČERMÁK Josef |
| 47 | 1 | Ing Rolencová Ludmila | Ing Rolencová Ludmila, Bc ROLENC Ota |
| 47 | 15 | Mirga František | KUCHTA Tomáš |
| 49 | 3 | Hencová Dagmar | Bc. STÁRKA Václav |
| 49 | 16 | Šperlink Martin, Slezáková Kristýna | SLEZÁK Martin, Slezáková Kristýna |
| 49 | 17 | Ševčíková Kateřina, Gruna Tomáš | GRUNOVÁ Kateřina, Gruna Tomáš |
| 49 | 24 | Vošvrda Adolf, Vošvrdová Eva | FRIMMEL Karel |
Členové výboru berou informaci na vědomí.
K bodu 4. Dluh na úhradách záloh na služby a správu vlastníků bytu č. 13 domu Oblá 47 – manželů Pokorných
K projednávání tohoto bodu byla přítomna p. Vladimíra Pokorná
Úvodem se konstatuje, že manželé Pokorní neuhradili zálohy na služby a správu
- za období březen – září 2011 ve výši 38.500,- Kč
- za období říjen – prosinec 2011 a leden – srpen 2012 ve výši 60.500,- Kč
1.1. po bezúspěšných pokusech o úhradu dlužné částky smírnou cestou podalo společenství dne 09.11.2011 žalobu u Městského soudu v Brně. Ten vydal dne 10.07.2012 platební rozkaz č.j. 236/ C 219/2011-9 kterým bylo uloženo žalovaným uhradit dlužnou částku 38.500 s příslušenstvím.
Rozhodnutí nabylo právní moci dne 07.08.2012.
Žalovaní v přikázané lhůtě nezaplatili nic.
Dne 05.09.2012 uhradili 38.500,- Kč. Stále dluží příslušenství, tj. poplatek z prodlení a náklady řízení.
Paní Pokorná vysvětlila důvody neplacení tíživou finanční situací, neboť hradí jiné dluhy exekutorovi a na úhradu našich nároků nemají finanční prostředky.
Nároky společenství na úhradu dlužných částek dle bodů 4.1 a 4.2 uznává co do výše a požádala o dohodu o splátkách.
Poté jednal výbor bez přítomnosti p. Pokorné a přijal následující usnesení:
Souhlasí se, aby byla s manželi Petrem a Vladimírou Pokorných uzavřena do 15. září 2012 dohoda o uznání závazku a plnění ve splátkách a to na celkovou částku 129.629,- Kč zahrnující dluh na zálohách, poplatky z prodlení a náklady řízení. První splátka bude uhrazena do 30.09. 2012, celý dluh bude uhrazen do 15.04.2013. K podpisu dohody se zmocňuji za výbor Ing Daněk a p. Musil.
Hlasování: 3 členové pro návrh
1 člen proti návrhu
Usnesení jak výše uvedeno bylo přijato
K bodu 5. Různé, diskuze
Konstatuje se, že ve společných prostorách chodby ke sklepům 15 – 24 domu Oblá 49 je uložen různý materiál – pneumatiky, dveře, dřevo, bránící průchodu mezi domy Oblá 47 a 49. Rovněž je v tomto prostoru zaparkován motocykl.
Ukládá se:
1. Ing Daňkovi vyzvat vlastníky bytů 15 – 24 domu Oblá 49 k odstranění těchto předmětů
2. Panu Bernardovi zjistit kdo motocykl zaparkoval a zajistit jeho odstranění
Termín: 10.09.2012
Z další diskuze nevyplynulo žádné usnesení.
Schůze výborů ukončena v 21.15 hod.
Zapsal: Ing Daněk