Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.
Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 27. února 2018 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.
Program schůze shromáždění:
- Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
- Zpráva výboru společenství o činnosti za období za rok 2017
- Zpráva o hospodaření společenství 2017 a schválení rozdělení zisku 2017
- Volba členů výboru společenství na další volební období
- Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2017
- Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2017
- Informace o opravách a údržbě domu v roce 2017
- Schválení rozpočtu společenství na rok 2018
- Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2017
- Diskuze
- Rekapitulace přijatých usnesení a závěr
Poznámka: Pokud je v textu uveden pojem „společenství", rozumí se jím Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49. Pokud je dále v textu uveden pojem „shromáždění", rozumí se jím shromáždění Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49.
Přílohy:
Dokumenty jsou k nahlédnutí v kanceláři výboru.
- Materiály k jednotlivým bodům programu schůze shromáždění
- Prezenční listiny – 4 strany, zvlášť pro každý vchod
- Plné moci
- Pozvánka na schůzi shromáždění
1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění a zapisovatele
Předsedou shromáždění byl zvolen Ing. František Daněk
Zapisovatelkou byla zvolena Ing. Ludmila Rolencová
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje program schůze shromáždění a
schvaluje předsedu shromáždění a zapisovatelku.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Na shromáždění bylo přítomno 45 604 z 64 960 podílů, tj. 70,2 % všech vlastníků. Správné sečtení podílů přítomných vlastníku ověřil Aleš Opletal.
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za rok 2017
Text k bodu viz strana 1 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu výboru
společenství o činnosti za rok 2017.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
3. Zpráva o hospodaření společenství 2017 a schválení rozdělení zisku 2017
Text k bodu viz strana 3 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu o hospodaření
společenství a schvaluje hospodaření za rok 2017 a účetní závěrku v
hodnotách dle účetnictví vedeného společností Bc. Andrea Peňázová
přednesené předsedou výboru na schůzi shromáždění.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Rozdělení zisku dosaženého za rok 2017
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí, aby zisk ve výši 17.206,47 Kč
byl převeden do fondu oprav.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
4. Volba členů výboru společenství na další volební období
Do funkce na další volební období 5 let byli navrženi všichni stávající
členové výboru – Ing. František Daněk, Josef Bernard, Daniel Musil,
Ing. Ludmila Rolencová
Další návrhy na nové členy výboru nebyly předneseny.
Návrh usnesení: Shromáždění volí nový výbor společenství na další 5leté volební období ve stávajícím složení Ing. František Daněk, Josef Bernard, Daniel Musil, Ing. Ludmila Rolencová
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
5. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2017
Text k bodu viz strana 7 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o stavu závazků
a pohledávek společenství.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
6. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2017
Text k bodu viz strana 9 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o vyúčtování
záloh na služby a správu za rok 2017
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
7. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2017
Text k bodu viz strana 11 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o opravách a
údržbě domu v roce 2017
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
8. Rozpočet na rok 2018
Text k bodu viz strana 13 přílohy č.1
Návrh na rekonstrukci vstupního portálu z jižní strany domu + čipové otevírání dveří
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí s úpravou vstupního portálu u
jižní strany domu s tím, že podrobnější specifikace a rozsah prací bude
s vlastníky projednána a navržena.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje rozpočet společenství na rok
2018 a souhlasí s provedením oprav a úprav dle navrhovaného rozpočtu.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
9. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2017
Text k bodu viz strana 17 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje odměny funkcionářům výboru za
rok 2017 v celkové výši 46.080,- Kč.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
10. Diskuze
Zasklení lodžií – pro zasklení lodžií je potřebné stavební povolení – návrh na hromadné stavební povolení
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí s provedením zasklení balkonů
dle individuálních požadavků vlastníků a pověřuje výbor společenství k
realizaci a jednání se stavebním úřadem.
Přítomno: 45 604 hl.
Pro návrh: 45 604 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Návrh na renovaci vnějších dveří výtahů – pro letošní rok není v plánu
Návrh na očištění fasády vstupních prostor
Návrh na opravu poškozených vstupních dveří z jižní strany domu opakovaným vloupáním do sklepních prostor – možno zajistit zámečníkem p. Hrabovským
Návrh na opravu nefunkčních domovních telefonů
11. Závěr
Jednání shromáždění bylo skončeno ve 20:00.