Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.
Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 8. března 2016 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.
Program schůze shromáždění:
- Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění a zapisovatele
- Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 19. 03. 2015
- Zpráva o hospodaření společenství 2015, schválení účetní závěrky 2015 a schválení rozdělení zisku 2015
- Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2015
- Opravy a údržba domu v roce 2015
- Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2015
- Schválení rozpočtu společenství na rok 2016
- Informace o nových zálohách na služby a správu platných od 01.01. 2016
- Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2015
- Diskuze
- Rekapitulace přijatých usnesení a závěr
Poznámka: Pokud je v textu uveden pojem „společenství", rozumí se jím Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49. Pokud je dále v textu uveden pojem „shromáždění", rozumí se jím shromáždění Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49.
Přílohy:
Dokumenty jsou k nahlédnutí v kanceláři výboru.
- Materiály k jednotlivým bodům programu schůze shromáždění
- Reklamace vyúčtování vlastníků jednotky 474/13 v domě Oblá 47
- Prezenční listiny – 4 strany, zvlášť pro každý vchod
- Plné moci
- Pozvánka na schůzi shromáždění
1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění a zapisovatele
Předsedou shromáždění byl zvolen Ing. František Daněk
Zapisovatelkou byla zvolena Ing. Ludmila Rolencová
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí program schůze
shromáždění a schvaluje předsedu shromáždění a zapisovatelku.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Na shromáždění bylo přítomno 35 596 z 64 960 podílů, tj. 54,8% všech vlastníků.
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za minulé období
Text k bodu viz strana 1 přílohy č.1
Plnění usnesení z minulé schůze shromáždění:
- Provést průzkum ve kterých bytech je problém s kvalitou vody a podle stavu potrubí rozhodnout o výměně vodorovného a svislého rozvodu teplé a studené vody – usnesení bylo splněno, viz text přílohy
- Provést průzkum a zjistit, ve kterých bytech dochází silným zvukům ve stoupačkách ÚT při náběhu topení, kdo má zájem o nepřetržité vytápění v bytech a kdo má zájem o zvýšení teploty vytápění – usnesení bylo splněno, viz text přílohy
- Zajištění úklidu chodníků v zimních měsících a úklidu u kontejnerových stání – usnesení bylo splněno, viz text přílohy
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu výboru společenství o činnosti za minulé období.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
3. Zpráva o hospodaření společenství 2015, schválení účetní závěrky 2015 a schválení rozdělení zisku 2015
Text k bodu viz strana 3 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu o hospodaření společenství a schvaluje hospodaření za rok 2015 a účetní závěrku v hodnotách dle účetnictví vedeného společností Bc. Andrea Peňázová přednesené předsedou výboru na schůzi shromáždění.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Rozdělení zisku dosaženého za rok 2015
Návrh usnesení: Společenství souhlasí, aby zisk ve výši 46.226,59 Kč byl převeden do fondu oprav.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2015
Text k bodu viz strana 6 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o stavu závazků a pohledávek společenství.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
5. Opravy a údržba domu v roce 2015
Text k bodu viz strana 7 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí zprávu o činnosti za minulé období 2015
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
6. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2015
Text k bodu viz strana 10 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Informace o vyúčtování záloh na služby a správu.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Text k bodu 6 – Reklamace vyúčtování viz příloha č. 2
Návrh usnesení: Ponechat vyúčtování tak jak bylo provedeno, neboť je početně správné a odpovídá stávající legislativě.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 20 630 hl. tj. 57,96%
Proti návrhu: 8 569 hl. tj. 24,07%
Zdrželo se: 6 397 hl. tj. 17,9%
Usnesení schváleno.
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2016
Text k bodu viz strana 12 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje rozpočet společenství na rok 2016
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
8. Informace o nových zálohách na služby a správu platných od 01.01. 2016
Text k bodu viz strana 17 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Informace o vyúčtování záloh na služby a správu.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
9. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2015
Text k bodu viz strana 18 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje odměny funkcionářům výboru za rok 2015 v celkové výši 46.080,- Kč.
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 596 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
10. Diskuze
Návrh na rozšíření STA
Návrh usnesení: Shromáždění ukládá výboru zajistit rozšíření STA na vysílací multiplex 1, 2 a 3
Přítomno: 35 596 hl.
Pro návrh: 35 124 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 472 hl.
Usnesení schváleno.
11. Závěr
Jednání shromáždění bylo skončeno v 20:30.